Nhịp cầu doanh nghiệp

Dự án Khu Chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng có tổng vốn đầu tư hơn 1,4 nghìn tỷ đồng, trong đó, vốn chủ đầu tư góp 285 tỷ đồng, vốn huy động hơn 1.142 tỷ đồng.

Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có thông báo tham vấn trong đánh giá tác động môi trường dự án "Khu Chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng" tại phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Đất Phương Nam. 

Theo đó, nhằm đẩy mạnh phát triển quỹ đất và đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc của dân cư trong khu vực và nhu cầu thực tế của xã hội, xu hướng phát triển kinh tế của Tp.Thủ Đức nói riêng và Tp.Hồ Chí Minh nói chung, với mong muốn hình thành một mô hình sống mới, hiện đại, văn minh và thân thiện với môi trường nên Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Đất Phương Nam đã quyết định đầu tư dự án “Khu chung cư cao tầng kết hợp Thương mại – Dịch vụ và Văn phòng” tại phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức.

Khu Chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ và văn phòng có địa điểm thực hiện dự án: phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.

Chủ dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Đất Phương Nam, có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mã số 0313973529, do Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 19 tháng 08 năm 2016, đăng ký thay đổi lần thứ 12, ngày 11 tháng 04 năm 2023.

Dự án này thuộc oại hình dự án đầu tư xây dựng mới

Mục tiêu dự án nhằm đầu tư xây dựng khu nhà ở kết hợp thương mại có môi trường sống thích hợp, đúng tiêu chuẩn với các tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và các dịch vụ liên quan, kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu vực xung quanh, tạo quỹ nhà ở và sử dụng hiệu quả giá trị kinh tế của khu đất.

Dự án có tổng diện tích đất quy hoạch của dự án là 8.303,6 m2 gồm có 1 tầng hầm và 25 tầng nổi (2 khối tháp 18 tầng, chung 1 khối đế 7 tầng).

Quy mô dân số là 1.470 người. Tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm tầng hầm, kỹ thuật, mái): 83.404,1 m2 .

Tổng mức đầu tư của dự án là 1.428.199.724.218 đồng, trong đó, vốn góp thực hiện 285.639.944.844 đồng, chiếm 20% tổng vốn đầu tư, căn cứ điểm g khoản 2 Điều 8 và khoản 1 Điều 9 của Luật Đầu tư công, dự án thuộc nhóm B (Nhóm dự án xây dựng khu nhà ở có tổng mức vốn đầu tư từ 120 tỷ đồng đến dưới 2.300 tỷ đồng).

Dự án này kéo dài 50 năm kể từ ngày được quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản Đất Phương Nam góp vốn hơn 285 tỷ đồng bằng tiền mặt, trong vòng 24 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Vốn huy động hơn 1.142 tỷ đồng. Thời gian dự kiến huy động vốn vay là theo tiến độ của hợp đồng tín dụng được ký kết giữa công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản Đất Phương Nam và Ngân hàng Thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam.

Dự án này không có vốn huy động từ khách hàng.

Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư trong vòng 36 tháng từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành trong vòng 72 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.