Đón quy hoạch sông Hồng: Giá đất bãi 'dựng đứng'
Theo thông tin từ các cò đất, giá đất khu vực ngoài đê tại các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng tăng chóng mặt sau khi có thông tin Hà Nội đang hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.
Thường vụ Thành ủy Hà Nội đã cho ý kiến về chủ trương hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 và thống nhất trình các bộ, ngành liên quan, để tiến tới phê duyệt, ban hành quy hoạch này vào tháng 6 tới.
Theo đề án, các bãi sông này định hướng phát triển thành khu đô thị mới hiện đại, nhà ở sinh thái chất lượng cao. Các công trình thiết kế chịu lũ với tầng một sử dụng đỗ xe, công cộng để giảm thiểu thiệt hại khi có lũ. Ngoài ra, còn được định hướng không gian mở với các loại hình không gian công viên, quảng trường…
Dựa vào thông tin này, giá đất khu vực ngoài đê tại các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng tăng chóng mặt. Trao đổi với PV Tiền Phong, bà Phương (một cò đất khu vực phường Yên Phụ, Tây Hồ) cho biết, từ đầu tháng, giao dịch toàn bộ khu vực ngõ 76 An Dương rất sôi động. Giá đất đã tăng khá nhiều từ sau thông tin quy hoạch. Nếu đất “sổ xanh” (đất nông nghiệp) mặt đường ngõ 76 được bán với giá 60 triệu đồng/m2. Ngách trong thì rẻ hơn, chỉ khoảng 30 triệu/m2. “Đất chỉ mua bán giấy viết tay nhưng có đóng thuế nên không phải lo”, bà Phương khẳng định.
Tham khảo tại khu vực phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, giá đất tại các trục chính như khu Đê Quai, Nước Phần Lan… được đẩy lên khá cao ở mức 40 triệu đồng/m2. Đất này được “cò đất” giới thiệu là đất phi nông nghiệp có đóng thuế hằng năm, có thể xây nhà cao tầng (?!).
Rủi ro mua bán đất đón quy hoạch
Ý kiến của bạn